1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+13.3%
さいたま市北区
19.4万円/㎡
前年比+112.7%
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本郷町ハイリーハイツ
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
1,697万円
28.5万円/㎡
1,061
1,485
1,909
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜1,909万円
24.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
本郷町ハイリーハイツ
1,830万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 59.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,830万円 | 30.7万円 | 2階 | 59.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/19 | 1,590万円 | 29.2万円 | 3階 | 54.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 1,880万円 | 31.6万円 | 2階 | 59.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/08 | 1,640万円 | 30.1万円 | 3階 | 54.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 31.0万円 | 3階 | 54.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 1,950万円 | 35.8万円 | 3階 | 54.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 650万円 | 12.6万円 | 2階 | 51.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/30 | 830万円 | 15.2万円 | 4階 | 54.53㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 本郷町ハイリーハイツ さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,830万円 | 30.7万円 | 59.55㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/02 | 宮原パークハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅19分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅12分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/01 | サンロイヤル大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/22 | コープ野村大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 2,299万円 | 31.7万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.3%上昇、さいたま市北区では112.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して58.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 本郷町ハイリーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |